O governo federal anunciou uma nova política de crédito imobiliário destinada a famílias de classe média com renda mensal superior a R$ 12 mil, ampliando o acesso ao financiamento habitacional fora do programa Minha Casa, Minha Vida. O valor máximo dos imóveis financiáveis pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, e a Caixa Econômica Federal voltará a financiar até 80% do valor do imóvel, reduzindo a necessidade de entrada.

A medida também estabelece um teto de 12% ao ano para as taxas de juros, o que deve garantir maior previsibilidade e atratividade ao crédito imobiliário. Para viabilizar a política, o Banco Central prevê a liberação gradual de parte dos recursos da poupança retidos em depósitos compulsórios, com expectativa de injetar cerca de R$ 35 bilhões no mercado.

Especialistas avaliam que a iniciativa dará novo fôlego ao setor e ampliará as opções de financiamento para a classe média, embora seus efeitos dependam da regulamentação do Conselho Monetário Nacional e da evolução da taxa básica de juros. O governo espera que o novo modelo esteja plenamente implementado até 2027, estimulando o mercado imobiliário e a geração de investimentos.

Fonte: https://www.infomoney.com.br/minhas-financas/novo-credito-imobiliario-para-familias-que-ganham-acima-de-r-12-mil-o-que-muda/