O primeiro leilão da 6ª distribuição de Cepacs da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL), realizado na terça-feira (19/08) na B3, negociou 94,8 mil títulos, correspondentes a 58% dos 164,5 mil ofertados, arrecadando R$ 1,66 bilhão. Apesar de não atingir o total disponível de R$ 2,89 bilhões, trata-se da maior arrecadação da história das Operações Urbanas na cidade, superando o recorde anterior de R$ 1,63 bilhão obtido em 2019.

Os Cepacs permitem que construtoras edifiquem prédios acima do limite previsto na legislação, com os recursos direcionados à habitação, mobilidade e infraestrutura, com foco no Complexo Paraisópolis. Estão previstas ações de regularização fundiária, implantação de equipamentos culturais e esportivos, além de obras de infraestrutura em áreas como Paraisópolis, Jardim Colombo e Porto Seguro, conforme aprovado pelo Conselho Gestor da Operação.

A nova oferta de autorizações foi viabilizada pela Lei Municipal nº 18.175/2024, que ampliou a área da OUC Faria Lima, incluindo o Complexo Paraisópolis e liberando mais 250 mil m² de construção. A realização do leilão ocorreu após decisão do TJ-SP, que suspendeu liminar referente ao bônus de 30% na conversão de Cepacs, reconhecendo a validade da legislação e permitindo que os recursos fossem aplicados em comunidades de baixa renda e em melhorias urbanas estratégicas.

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